第九十六章 唐老板的心思

;   “唐生！你也说了，炒楼炒楼，不在乎一个炒字，赚钱出手。考究的就是一个块，如今房价上升的是很快，他们炒楼当然的是要追求最大的利益。”

    “而香港中心位置的房价可是要比这里上升的要快得多，而且那里的房子面积很小，投入也不如这里那么大，出手找接盘侠也会更快。所以他们的目的自然是不在这里的。”

    程玉棠沉默了一下，干脆的全盘都说明后，继续又道。

    “其实这里的房价已经是很低了，但是这栋别墅的面积实在太大了，其他的几栋，说实话还有着很多人有点意向，也许很快就能出手！”

    “但是来这栋别墅来看的炒房客不少，他们所显露出来的意向的却没有，这也是听说唐烦你要拍电影，房主肯拿出这套房子的缘由，希望能经过你的电影帮这栋房子打出名望。”

    唐烦听完了程玉棠的述说，心中微微的动了动，好奇的问道。

    “这套别墅本身的价钱很高吗？”

    “在外面的与这里的别墅在同等条件下相比较，这个价为并不是很高，而且相对于这里其他几栋别墅的价钱来说，这栋别墅的单尺价钱还要再便宜上不少。但是在整体上来说，由于这栋别墅的面积较大，占地较广。大概是需要一千二百万港币左右的样子。这个数字比起一年前一千六百万的叫价可是要低上很多了。”

    “一千二百万港币！”

    唐烦听到这价格，心里略微的盘算了一下，这样的一套房子真得很不错！

    就是价钱也确实是让很多有钱人很有压力，要知道这样的一个数字在房价最贵的港岛地区，也能买上十几套住房了，在新界甚至可以整栋的买楼了！

    在那些地方买房子还可以很快的出手，买这栋房子找买家都是一件费事的事情。也怪不得那些炒楼的人不下手了，而且一次性的能拿出这么多钱的。很多亿万身价的公司大老板也是很难拿出来这么多的现金的。

    唐烦心里面确是很清楚地，这样的一个价钱买这样的一套什么都弄好了的房子真的不亏，绝对的有着很大的赚头。

    目前虽然这栋房子不好卖，但是再过它个十几二十年之后，那肯定是绝对的抢手货，特别是到了九七年之后价格也一定会上升到一个匪夷所思的高度。

    到那个时候在香港政府那里也很难再批到这样子的地皮，像是这样的一栋豪宅，翻上十几倍也不是没有可能！

    纵然是到了九七年，遇到金融危机，房价会下跌到九十年代初期的程度，但是那指得也是普通小平米的住房，像是这样的大面积的、占地广的豪宅，不但不会下跌，反而由于内地的大量富豪的涌入而不断的上升，每年增长它个百分之十几二十都很正常。

    这栋豪华别墅身处的地理位置，在整个清水湾来说，也算得上是一块风水宝地，背山面海，俯视风景，现代化的风格纵然是再过三五十年也不会跟不上时代。

    让唐烦最称心的则是那楼顶阁楼的设计，设计它的人想象着在满天星空之下欣赏着香港的夜景。

    唐老板想到这里，就忍不住瞄了一下傍边的大靓女赵雅之。

    “程生！如果我想要全款买这栋房子的话，你能不能跟业主提出把价钱再优惠一些！”

    唐烦看着程玉棠认真的说道。

    “唐生想要买这里？”

    程玉棠听了唐烦的问话，心里一阵暗喜，他废了这么多的口舌，不就是为了这个目的嘛！