第274章 附加项目

    市里为什么要主力发展城南那一块？

    还不是因为城南地广人稀，城北老城由于年代久远，好多规划都已经跟不上时代了。

    光是一个路宽问题，就无法解决，只有在新城，重新规划之下，才能完善这些。

    那么新桥地皮这边属于城北，也属于城西，也就是说，新桥这一块兼具了城北和城南的特点了。

    从地理上来说，城西和城南新区隔着一条阳湖，属于城北。

    但是相较于城北老城区而言，它有偏西，也和城南一样，属于地广人稀的范围。

    更何况现在新桥上早就完成了拆迁了，也就不存在拆迁动员和赔偿的问题了，完全就是一块空地，比城南还要人稀。

    张伟知道之所以市里想要暂时放弃西城的发展，主要一个原因，就是西城这边已经属于城乡结合部这一块了。

    即便这里发展了科技城，无论是和城北老城区，还是城南新城区，好像都连不起来，中间好像都隔了一块环境比较腌臜的地带。

    就好像和城南之间，连着一块阳湖，但这块阳湖周边，就完全没有城南那边改建的好。

    最主要的原因就是城南那块是居住带，所以为了让周边房子好卖，所以阳湖边上的绿化设置非常的完备。

    但是新桥这边就完全是另外一个极端了，不但是毫无绿化，甚至河边的杂物都已经影响阳湖的水质了。

    而新桥和城北老城区相连的地方，又是一块城乡结合部的民宅，看上去比之前新桥没拆迁之前，还要脏乱。

    张伟立刻给王宏伟打了一个电话道，“王总，咱们宏伟有基建工程队么？”

    王宏伟没太明白张伟的意思，不禁诧异道，“什么意思？你要搞基建工程？”

    张伟立刻和王宏伟将自己的完整想法说了一下，“王总，在我看来市里之所以之前已经看上了新桥这块地皮，又改变了主意，很大一个问题，就是附近的民生设施和绿化基建问题！”

    王宏伟点头道，“有可能，城南的主体基础要被城西更好操作，这也难怪，一旦投入城西，光是基建和绿化设施就是一笔巨额费用！”

    张伟随即就说道，“所以很可能是市里的财政吃紧，暂时拿不出这笔钱搞西城的基建，才导致了新桥计划几番变化！但如果我们的科技城项目，愿意承担科技城到城南新区之间的阳湖边上的外滩绿化基建，还有城西去城北老城区之间的绿化改造的所有费用呢，那么市里有没有可能改变主意？”

    王宏伟总算是听明白了张伟的意思，立刻说道，“如果全部由我们来承担的话，你知道要投入多少么？”

    张伟立刻说道，“那对我们科技城的环境也是有所帮助的，绝对不会白白的花钱，而且周边的环境好了，也会提升新桥地皮的地价，能够带动周边所有环境！”

    王宏伟一阵沉吟，不可否认张伟说得很有道理，但道理是道理，现实是现实。

    现实就是如果真按照张伟说的那样，那他们的投入至少还要翻一倍。

    而且那就不是现在这样了，现在他和许世峰还有俞晋龙，还可以靠自己的私人积蓄就可以解决。

    一旦追大投资的话，那他们三人都务必会遇到一个很现实的问题，就是资金短缺，要通过各自公司的董事会。

    那样一来的话，董事会会不会通过科技城项目，他们也谁都说不准了。